Кинозалы – эксклюзивная фишка новых проектов

Как подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group и девелопера PIONEER, только в 19 строящихся в «старой» Москве жилых комплексах бизнес, премиум и элит-сегмента будет расположен частный кинозал, и лишь в одном – кинотеатр в торгово-развлекательном центре, входящем в жилой проект.

«В столице на сегодняшний день возводится 175 высокобюджетных жилых комплексов, и лишь в 11% из них появится свое пространство для просмотра фильмов. Для девелопера это – способ выделить свой проект на фоне остальных и создать еще одно комьюнити-пространство. Частные кинотеатры, безусловно, являются определенным преимуществом для резидентов», – прокомментировала Алиса Шишнина, коммерческий директор компании PIONEER.

Чаще всего кинотеатры включены в состав внутренней инфраструктуры жилых комплексов, доступной исключительно для жителей. Они размещаются в составе аменитис, в которые входят залы для проведения мероприятий, фитнес-студии, игровые комнаты и прочее. В единичных проектах включен общедоступный формат в рамках коммерческой инфраструктуры. Яркий пример – это премиальный квартал небоскребов HIGH LIFE, где в составе клубной инфраструктуры компания PIONEER предусмотрела частный кинозал, где можно будет не только посмотреть любимые фильмы в кругу друзей, родных и соседей, но и отметить в уютной атмосфере какое-либо торжество или обсудить новинки киноиндустрии.

«К новым проектам покупатели предъявляют высокие требования и особенно ценят клубную инфраструктуру, рассчитанную только на жителей и их гостей. Это могут быть коворкинги, клубы для детей и подростков. Также распространены частные фитнес-клубы и beauty-зоны, куда можно пригласить своего стилиста или парикмахера. Здесь все зависит от концепции жилого комплекса. Наличие кинотеатра – это также дополнительная ценность, которая при этом не является ценообразующим фактором. И лишь самые прогрессивные девелоперы идут на такой шаг», – прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.